ARQUITECTURA Y DISEÑO AL
SERVICIO DE LAS PERSONAS

Su hermosa bahía, la ría, el casco histórico y la naturaleza del entorno, ofrecen la combinación perfecta para vivir en armonía, de forma saludable y plena. Un marco único para la práctica de deportes acuáticos, para relajarse al sol en la playa o disfrutar de su paseo marítimo. Una villa con carácter, gracias a su rica historia ligada a la mar, que se ha mantenido a lo largo de los siglos.

KOSTA PLENTZIA

La promoción se compone de 24 viviendas, 27 trasteros y 48 parcelas de garaje, que se distribuyen en dos plantas sótano, viviendas en planta baja con jardines, tres alturas y 2 espectaculares áticos.
Las viviendas cuentan con un único portal, que contará con un cuidado diseño de las zonas comunes, poniendo especial atención en el mantenimiento y eficiencia energética.
Dossier

Elige la casa que quieres

IVA (10%) incluido, plaza de garaje y trastero incluidos

1 dormitorio

1 baño

41,70 m2 interior + 12,50 m2 terraza (sup. útil)

desde 245.000€

2 dormitorios

2 baños

53,70 m2 interior + 13 m2 terraza (sup. útil)

desde 302.000€

3 dormitorios

2 baños

71 m2 interior + 9,10 m2 terraza (sup. útil)

desde 394.000 €

Comodidad y confort

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN

La estructura del edificio se realizará en hormigón armado, cumpliendo el código técnico de edificación así como la normativa EHE. La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y de la normativa.

FACHADA Y CUBIERTAS

La fachada combina un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) a modo de envolvente de todo el edificio, con un acabado en aluminio lacado en tonos cálidos, que dibuja un relieve acanalado. La cubierta plana invertida, impermeabilizada con doble tela asfáltica y con aislamiento mediante planchas rígidas para garantizar el mejor aislamiento térmico y estanqueidad.

CARPINTERÍA Y VIDRIOS

La carpintería exterior será en aluminio lacado con rotura de puente térmico, de color blanco en el interior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. El acristalamiento de todas las ventanas es de doble vidrio con cámara de aire de tipo CLIMALIT bajo emisivo, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico del edificio. El oscurecimiento de las estancias se obtendrá mediante persianas enrollables de lamas de aluminio con poliuretano inyectado, lo que supone un añadido como protección térmica y acústica.

ACABADOS

Las divisiones de tabiquería interior se realizan con doble placa de cartón yeso laminado, sobre perfilería metálica y aislamiento térmico- acústico interior de lana mineral. Cerámicas de primera calidad en cocina y baños, a elegir por el cooperativista entre una amplia gama prevista para la promoción. Todas las estancias de la vivienda dispondrán de falso techo de placa de yeso laminado. Las paredes se pintarán con pintura plástica lisa a elegir entre tres tonos.

CALEFACCIÓN

El sistema de calefacción y agua caliente se realizará mediante energías renovables: Aerotermia 100% (bomba de calor aire agua) y placas fotovoltaicas, que contribuirán a un mayor ahorro energético y mejora del medio ambiente. La instalación contará con control individual de consumo. Calefacción mediante suelo radiante, que aporta un alto confort, por su capacidad de mantener una temperatura y humedad uniforme, sin corrientes ni sequedad ambiental.

PERSONALIZACIÓN

Técnicos y arquitectos del equipo de Biurban guiarán a los socios en la personalización de las viviendas, que abarca tanto modificaciones de distribución , instalaciones, como elección de acabados. Desde Biurban se presentará una amplia gama de calidades para que el socio pueda diseñar su vivienda a su gusto y al mejor coste.

ESPACIO — TRANQUILIDAD — LUZ — CONFORT — ARQUITECTURA — DISEÑO

Ubicación

UN PEQUEÑO PARAÍSO

La nueva promoción se encuentra en un enclave céntrico y estratégico: a 5 minutos a pie del metro y del puerto. En el número 6 de la calle Gaminiz, cuenta también con rápido acceso a las principales vías de comunicación y servicios.
Ubicación

Sistema Cooperativo

Cómodos pagos ·

El sistema de gestión Biurban garantiza absolutamente el éxito de la promoción. Los socios realizarán la aportación económica del 25% más IVA y gastos financieros antes de la escrituración de la vivienda.

Aportaciones Garantizadas ·

Las cantidades aportadas por los socios están avaladas por la entidad financiera. Se entregará un aval bancario que garantiza absolutamente las aportaciones económicas de los socios.

Entidad Financiera ·

Trabajamos con entidades de gran solvencia y experiencia en el sector de las Cooperativas de Vivienda. La entidad Caja Rural de Navarra aporta gran parte del coste del proyecto y participa de forma activa, con la supervisión del destino de pagos, control de proyecto y protección de los socios Cooperativistas.

Costes de las viviendas ·

Al ser los propietari@s los promotores, se abaratan costes y se mejora en calidad.

1. Estricto precio de coste:

Los socios son los promotores y adjudicatarios al mismo tiempo, por lo que se evitan el beneficio del promotor privado con su consecuente ahorro.

2. Calidad

Calidad: El régimen de cooperativa garantiza los parámetros de edificación a precio de coste, porque la aportación de cada socio se invierte en calidad, no en rentabilidad.

3. Personalización

Los técnicos de Biurban guiarán todo el proceso de personalización que abarca tanto distribución, instalaciones, como acabados de la vivienda.

4. Financiación y seguridad jurídica:

Las cooperativas viviendas cuentan con el apoyo de bancos y Cajas para la financiación de los proyectos, garantizando la solvencia de todos y cada uno de los socios cooperativistas.

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Andrés Larrazábal 4, Las Arenas

Getxo, Bizkaia

 

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Me interesa:
Vivienda de 3 dormitorios
Vivienda de 2 dormitorios
Vivienda de 1 dormitorio

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